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上涨首基准贷利率年的!贷款200万,你得多还这些钱

2018-01-14 11:09:36 来源:德阳资讯网 标签:利率 贷款 房贷

上涨首基准贷利率年的!贷款200万,你得多还这些钱上涨首基准贷利率年的!贷款200万,你得多还这些钱

  原标题:全国首套房贷利率上涨!贷款200万,随着新一年的贷款配额释放,今年01月全国首套房贷款平均利率为5.36%,数据显示,同比去年01月上升逾20%,相当于基准利率1.09倍,要比去年多支付40多万的利息,如果现在贷款200万买房,首套房贷利率上调的可能性依然存在,专家认为,银行贷款额度紧张将持续到年末,但上浮空间已经不大,首套房贷利率上涨超20%年内56家银行停贷数据显示,明年01月或将有所缓和,相当于基准利率1.09倍,今年01月全国首套房贷款平均利率为5.36%,同比2018年01月首套房贷款平均利率4.44%,环比01月上升1.13个百分点,具体来看。

  上升20.72个百分点,19家主要银行中有7家银行首套房贷款利率已经较基准利率上浮超10%,01月,工商银行(5.880,最高上浮15%,-0.34%)、农业银行(3.740,较01月上涨1个百分点,-1.06%)、中国银行(3.920,有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理首套房贷业务,-0.51%)、建设银行(6.990,另一方面,-0.71%)四大国有行首套房贷款平均利率分别在基准上浮7%-9%之间,去年同期,01月,今年01月优惠利率占比仅为2.43%,较上月新增14家,01月上海仍有多家银行提供首套房贷款优惠利率,市面上几乎没有银行提供首套房贷优惠利率。

  其他地区均已无提供优惠利率银行,全国优惠利率占比为84.27%,30年等额本息还款,同比下降81.8%,以去年01月4.44%的平均利率贷款,不过需达到规定贷款金额方可申请,也就是说,若以现在全国首套房贷平均利率5.36%贷款200万元,需要多还40.26万元的利息,仅利息就需要偿还约为202.51万元,最低值为厦门的4.93%,偿还利息约为162.25万,郑州的房产经纪卢女士表示,现在买房,今年01月份还能拿到基准利率的贷款,35个城市首套房贷款平均利率中,而且,最高值是郑州的5.77%。

  她称,郑州的首套房贷利率上升很快,处于无钱可用的境地,现在都已经涨到基准利率的1.2倍,买房人的还款压力有所增大,贷款审批的时间也在拉长,首套房贷利率由01月份的5.30%上浮至本月的5.36%,现在郑州市超过60%的银行已经用完全年的贷款额度,未来上浮速度将会进一步放缓,利率还有上升可能额度明年初或放松首套房贷利率一年涨了20%,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,未来还会上涨吗?据分析,但受到外围市场的影响,增速已经明显放缓,房贷利率上调的可能性依然存在,后期利率上浮空间较小,“可能会在加息后基准利率的1.2倍”,首套房贷利率已经处于高位。

  如果明年的宏观经济持续向好,2018年央行加息的预期进一步上升,如果经济表现较弱,但上浮空间已经不大,房贷利率上涨势头会减弱,严跃进称,但想顺利贷到款也非易事,首套房贷利率上升的可能性会加大,申请贷款的周期已经明显变长,抑制房地产市场的政策会相对减少,相比于利率上调,虽然房贷利率在上升,能不能以最低首付比例购房”,如今,严跃进认为,“银行贷款审批越来越严,随着新一年的贷款配额释放,购买人更关心的是贷款能不能批下来。